N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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deberá
dirigir el aviso al «Inquilino». El aviso también debe colocarse en la puerta principal de la unidad
de cada arrendatario y enviarse a cada arrendatario por correo certificado y regular (N.J.S.A.
2A:50-69 y siguientes).
En una propiedad residencial que contenga más de 10 viviendas, el nuevo propietario
debe notificar a los arrendatarios que ocupan la propiedad mediante la exhibición visible de una
copia del «AVISO A LOS ARRENDATARIOS» en un lugar prominente, como una zona común
del edificio u otra estructura de la propiedad. Si no hay una zona común, el aviso debe ser
colocado en un lugar visible en cada edificio, ya sea en las paredes del vestíbulo delantero o
cualquier vestíbulo o pasillo cerca de la entrada principal del edificio (N.J.S.A. 2A:50-70(c)2).
Requisitos del aviso a los arrendatarios antes de la transferencia del título por ejecución
hipotecaria
Toda comunicación escrita o verbal, más una citación y queja, una comunicación escrita
o verbal inicial por parte de un acreedor hipotecario o toda comunicación escrita o verbal que
solicite al arrendatario la desocupación de la propiedad antes de la ejecución hipotecaria o venta
de la propiedad, requiere que el acreedor de la ejecución de la hipoteca notifique a los
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arrendatarios, como se describe en el Reglamento del Tribunal de Nueva Jersey, titulado «Notice
to Residential Tenants of Rights During Foreclosure» (APÉNDICE XII-K).
Requisitos del aviso a arrendatarios después de la transferencia del título por ejecución
hipotecaria
Al hacer una oferta monetaria de buena fe para inducir a los arrendatarios a mudarse, el
nuevo propietario debe proporcionar un aviso separado y diferente de la notificación requerida
que debe ser enviada por el acreedor de la ejecución hipotecaria. El nuevo propietario debe