N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation
N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction
New Jersey (state)
Source
Official source
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https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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que no se le proporcione asistencia de reubicación.
Nota: Los arrendatarios desalojados por esta causa pueden ser elegibles para recibir
asistencia financiera y de otro tipo para su reubicación. Si es elegible, esta asistencia
debe ser proporcionada antes de que el arrendatario pueda ser desalojado. La
información sobre asistencia para reubicación puede obtenerse en el Relocation
Assistance Program of the Division of Codes and Standards, P.O. Box 802, Trenton,
New Jersey 08625, (609) 984-7609.
Cualquier arrendatario desalojado bajo G 3 (ocupación ilegal) tiene derecho a
asistencia para reubicación en una suma equivalente a seis veces el alquiler mensual
del arrendatario. El arrendador es responsable de pagar los gastos de reubicación del
inquilino. Si el arrendatario no recibe el pago requerido del arrendador por lo menos
cinco días antes de su salida del local, puede recibir el pago de un fondo de asistencia
de reubicación renovable establecido por el municipio. El arrendador tendrá que
devolver el dinero al municipio (N.J.S.A. 2A:18-61.1(g) o 2A:18-61.1(h); Kona Miah
v. Ahmed, 179. N.J. 511 (2004)).
Sin embargo, si el municipio no ha establecido un fondo de asistencia para
reubicación, y el arrendador no paga los fondos de reubicación dentro del tiempo
requerido, los intereses se acumularán sobre el saldo no pagado a una tasa del 18 %
por año hasta que la cantidad adeudada, más intereses, sea pagada en su totalidad al
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 arrendatario. La cantidad adeudada al arrendatario es un gravamen sobre la
propiedad.
El arrendatario puede presentar una declaración de gravamen con el secretario o
agente de registro del condado para hacer cumplir el gravamen (N.J.A.C. 5:11-8.5(c)).
H. Decisión de retiro permanente del inmueble del uso residencial
Si el arrendador desea retirar