N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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estatales, las
ordenanzas locales o regulaciones gubernamentales, o si el arrendatario considera irrazonable
alguna disposición, tiene derecho de entablar una acción judicial ante el Tribunal Superior,
División de Derecho, Parte Civil Especial en el condado donde se encuentra el edificio, y
solicitar al Tribunal el retiro de la disposición del contrato de arrendamiento (N.J.S.A. 46: 8-48).
Arrendamiento de viviendas móviles – Derecho de arrendamiento en comunidades privadas
residenciales (N.J.S.A. 46:8C-2 a -21)
Los propietarios de viviendas móviles o los residentes de las comunidades privadas de
uso residencial con derecho de arrendamiento son también arrendatarios si alquilan el espacio en
cualquiera de estos tipos de comunidades. Por lo tanto, se les otorgan determinadas protecciones
bajo los estatutos y reglamentos de Nueva Jersey, por ejemplo, Ley de Prevención del Desalojo,
patrimonio familiar, Ley sobre el Crédito Fiscal y protecciones especiales bajo la Ley sobre
Viviendas Móviles. Como se establece en la jurisprudencia de Nueva Jersey (Fromet
Properties, Inc. v. Burl, 249 N.J. Super. 601 (App. Div. 1996); Hale v. Farrakhan, 3990 N.J.
Super. 335 (App. Div. 2007); Pohlman v. Metropolitan Trailer Park, Inc., 126 N.J. Super.
114 (Ch. Div. 1973)), existen otras regulaciones para arrendadores y arrendatarios que son
aplicables, entre otros, a los depósitos de garantía, la custodia judicial, la veracidad de los
alquileres, la ley de arrendadores y arrendatarios, la discriminación por situación familiar, el
desalojo por derecho propio, embargo, y represalias (Tenant’s Rights in New Jersey, elaboración
y publicación por Servicios Legales de Nueva Jersey, 2014).
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 De conformidad con N.J.S.A. 46:8C-2 a -21, un arrendador u operador de parques de
viviendas móviles o