N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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cooperativa, el arrendador deberá pagar al anterior arrendatario tres (3) veces los daños
incurridos más honorarios y costos de abogado (N.J.S.A. 2A:18- 61.6(a)).
Cuando un arrendatario desocupa una unidad de vivienda después de habérsele dado
aviso de que el arrendador intenta de manera permanente clausurar o demoler el edificio o
retirarlo permanentemente del uso residencial, el arrendador no debe usar esta propiedad para
uso residencial por un período de cinco (5) años. Si el arrendador permite cualquier uso
residencial de la unidad durante el período de cinco (5) años, a partir de la fecha en que la unidad
quedó vacante, el arrendador actual o el anterior deberán pagar al arrendatario tres (3) veces los
daños más honorarios y costos del abogado. Además, el arrendador actual o el anterior deberán
pagar una sanción civil de hasta $10,000.00 por cada infracción de esta ley, y la propiedad no
puede ser registrada como un desarrollo de bienes raíces planificado durante un período de cinco
años después de la fecha en que cualquier unidad de vivienda en la propiedad quedó desocupada
como resultado del aviso de desalojo en el que se declaraba que la propiedad fue
permanentemente removida del uso residencial (N.J.S.A. 2A:18-61.6(c)).
Represalias - Derechos Civiles de los Arrendatarios
Un arrendador no puede tomar medidas de represalia contra un arrendatario, sea el
desalojo, la alteración sustancial de un contrato de arrendamiento o sus términos, o la negativa a
renovar un contrato de arrendamiento cuando el arrendatario ejerce ciertos derechos civiles
(N.J.S.A. 2A:42-10.10). La legislación contra las represalias rige para todas las propiedades de
alquiler que se utilizan con fines de vivienda, incluidas las viviendas móviles, excepto si son
viviendas de dos o tres