N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation
N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction
New Jersey (state)
Source
Official source
Original Source
https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

Related Parts of This Source

Full Text

1,592 chars 
Autoridad de Vivienda Pública debe incluir una disposición sobre los arreglos alternativos
estándar, si están disponibles, cuando las reparaciones necesarias no pueden ser realizadas dentro
de un período razonable. Para obtener más información sobre los arrendamientos de vivienda
pública, puede ponerse en contacto con el U.S. Department of Housing and Urban Development,
(HUD), New Jersey State Office, 1 Newark Center, Attn: Public Housing, Newark, N.J. 07102-
5260, (973) 622-7900.
Notificación federal sobre pintura a base de plomo
Según las normas adoptadas conjuntamente por la EPA y el HUD en 1994, los
arrendadores en ciertos tipos de edificios deben notificar a los futuros arrendatarios sobre los
peligros de la pintura a base de plomo en la vivienda que desean alquilar y proporcionarles
información sobre la identificación y el control de tales peligros. Más específicamente, si la
vivienda que se va a alquilar se construyó antes de 1978 y tiene dormitorios y se va a alquilar por
más de 100 días, el arrendador debe proporcionar al arrendatario, antes de que se firme el
contrato, el folleto de la EPA titulado “Protect Your Family from Lead in Your Home” (42
U.S.C.S. § 4851 et al.).
Además, el arrendador debe garantizar de que el contrato de arrendamiento incluye un
formulario de divulgación de información federal. En el formulario, el arrendador debe indicar si
es consciente de la presencia de pintura a base de plomo o de los peligros del plomo en la
propiedad. Si el arrendador tiene un informe de evaluación del plomo en la propiedad, deberá
adjuntarse al formulario.