N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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desalojo indirecto (Reste
Realty Corp. v. Cooper, 53 N.J. 444 (1969); Harel Assoc. v. Cooper Healthcare Prof.
Serv., Inc., 271 N.J. Super. 405 (App. Div. 1994)).
2. Vivienda sin acceso para discapacitados: si el propietario no puede o no podrá lograr, a
sus expensas, que la vivienda tenga acceso para un arrendatario discapacitado o un
miembro de la familia inmediata de este por pérdida de una o más extremidades o que
necesite un dispositivo de ayuda para moverse, el contrato de arrendamiento puede ser
rescindido 40 días después de que el arrendador reciba una notificación de la finalización
del contrato de arrendamiento y la certificación de un médico de tratamiento en un
formulario presentado por el arrendatario al arrendador (N.J.S.A. 46:8-9.2).
El mismo procedimiento se sigue para la finalización del contrato de arrendamiento en
caso de fallecimiento del arrendatario o su cónyuge, salvo que no sea obligatorio el
formulario específico (N.J.S.A. 46:8- 9.1). Estas disposiciones para la finalización
anticipada del contrato de arrendamiento no se aplican a ningún otro que disponga
específicamente lo contrario.
3. Finalización del contrato de arrendamiento por enfermedad discapacitante: según la
Ley de Finalización del Contrato de Arrendamiento por Enfermedad Discapacitante,
Accidente o Fallecimiento, el arrendatario puede interrumpir el contrato de
arrendamiento bajo ciertas condiciones. En cada caso se requiere un aviso por escrito de
40 días antes de la finalización del contrato de arrendamiento. El arrendatario debe
desocupar y devolver la posesión de la propiedad al arrendador por lo menos cinco días
hábiles antes de los 40 cuarenta días siguientes al recibo del aviso de finalización por
parte del arrendador. El alquiler debe ser pagado hasta la fecha de finalización