N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

Related Parts of This Source

Full Text

1,798 chars

consentimiento del arrendatario, o como lo permita
la ley.
Esta ley no se aplica a los arrendamientos transitorios o de temporada.
11
5. Ley de Ayuda a los Miembros de las Fuerzas Armadas en Retiro: si un militar alquila una
vivienda antes de entrar en las Fuerzas Armadas tiene el derecho legal, en virtud de la ley, de
rescindir el contrato de arrendamiento bajo las siguientes circunstancias (50 U.S.C.A. § 3955):
A. En cualquier momento después de la entrada del arrendatario en el servicio militar; o
B. si la persona firma el contrato de arrendamiento mientras está en servicio y,
posteriormente, recibe órdenes militares de traslado permanente fuera de los Estados
Unidos continentales o de despliegue con una unidad militar por un período no inferior a
90 días.
El militar debe proporcionar al arrendador un aviso por escrito de la finalización del contrato
de arrendamiento y una copia de las ordenanzas militares. El aviso de la finalización del contrato
de arrendamiento debe proporcionarse con antelación. La finalización del contrato de
arrendamiento queda vigente el último día del mes siguiente de la entrega del aviso. El militar no
asumirá ninguna responsabilidad monetaria adicional después de entregar al arrendador los
avisos apropiados. El arrendador debe devolver el depósito de garantía de conformidad con la
correspondiente Ley de Depósito de Garantía (N.J.S.A. 46: 8-26).
Además, si el monto del alquiler no supera los $3,991.90 por mes, la demanda de
desalojo puede ser suspendida por el Tribunal por tres (3) meses a menos que determine que la
capacidad del arrendatario para pagar el alquiler no se ve afectada materialmente por causa del
servicio militar. Esta cantidad está vigente a partir de 2020 y aumenta cada año de acuerdo con el
componente de índice de precios