N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

Related Parts of This Source

Full Text

1,796 chars

32
La Ley de Análisis de Agua de Pozos Privados (N.J.S.A. 58:12A-26 y siguientes)
requiere el análisis del agua potable de pozos privados en conformidad con la ley. Todos los
arrendadores de la propiedad que tiene suministro de agua proveniente de un pozo de agua
potable privado deben proporcionar la copia de los resultados del análisis a todos los
arrendatarios de la propiedad. Los análisis se requieren al menos una vez cada cinco (5) años. El
arrendador debe proporcionar una copia de los nuevos resultados del análisis a cada unidad de
alquiler dentro de los 30 días siguientes a la recepción de esos resultados. A cada nuevo
arrendatario de una unidad de alquiler se le debe proporcionar por parte del arrendador una copia
escrita de los resultados más recientes del análisis (N.J.S.A. 58:12A-32). El Departamento de
Protección Ambiental de Nueva Jersey notificará a las autoridades locales de salud sobre los
análisis de pozo reprobados. Para más información o preguntas sobre la Ley de Análisis de Agua
de Pozos Privados hay que comunicarse con el New Jersey Department of Environmental
Protection (NJDEP), 401 East State Street, Post Office Box 426, Trenton, New Jersey 08625-
0426, (609) 292-5550.
Recursos para mantener la propiedad en condición habitable por incumplimiento del
arrendador
1. Reparaciones y deducciones
Si el arrendador no mantiene el local en condiciones de habitabilidad, el arrendatario puede
reparar cualquier deficiencia crítica y deducir el costo de reparación del pago del alquiler. Si el
arrendador no mantiene la propiedad en condiciones de habitabilidad también podría conllevar
que el arrendatario solicite el desalojo indirecto (ver más abajo para una explicación). El
arrendatario puede solicitar un descuento en el alquiler (reducción del alquiler) o