N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation
N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction
New Jersey (state)
Source
Official source
Original Source
https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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 Identidad del arrendador
Si el arrendador posee una vivienda para una o dos familias que no ocupa está obligado
por ley a presentar una constancia de inscripción al secretario del municipio en el que se
encuentra el edificio. Si el edificio tiene tres (3) o más unidades, la constancia debe ser
presentada ante la Bureau of Housing Inspection, Post Office Box 810, Trenton, New Jersey
08625-0810, en un formulario de registro proporcionado por esa oficina. La oficina envía una
copia validada del formulario de registro presentado al secretario municipal. No se requiere el
registro de viviendas de dos familias ocupadas por los propietarios. La ley de registro del
propietario prohíbe al arrendador desalojar a un arrendatario del edificio si el arrendador no se
encuentra debidamente registrado (N.J.S.A. 46:8-27 a -37).
La constancia de inscripción debe ser entregada por escrito a cada arrendatario y exhibida
en un lugar del edificio en donde pueda ser fácilmente identificada. En el documento se debe
indicar la fecha de preparación y contener los siguientes nombres y direcciones: 1) propietario o
propietarios del edificio y los propietarios de la empresa de alquiler si no son los mismos; 2)
agente registrado y funcionarios corporativos si el propietario es una corporación; 3) persona que
resida o que tenga una oficina en el mismo condado que el edificio y que esté autorizada a
aceptar la boleta de notificación, si el propietario no se encuentra en el condado; 4) gerente; 5)
personal de mantenimiento regular; 6) representante del propietario, que debe estar disponible y
en condiciones de responder en caso de emergencia (el número de teléfono del representante
debe estar en la lista); 7) cada titular de una hipoteca registrada en el edificio; 8) nombre y
dirección del