N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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https://www.nj.gov/dca/divisions/codes/offices/landlord_tenant_information.html .
Este es un documento únicamente informativo y no tiene el propósito de brindar
asesoramiento jurídico, y, como tal no sustituye la consulta a un abogado sobre hechos y
circunstancias específicos. Además, nada de lo dispuesto en él se interpretará como vinculante o
con efecto sobre los fallos judiciales dictados por un Tribunal de jurisdicción competente.
Según lo dispuesto en la Ley sobre la Veracidad en los Alquileres (N.J.S.A. 46:8-43 a
51), en lo sucesivo la Ley, todo arrendador está obligado a distribuir una copia de la Declaración
sobre la Veracidad en los Alquileres a cada uno de los arrendatarios en un plazo de 30 días
después de que haya sido publicado en el sitio web del Departamento, y proporcionará una copia
de la declaración más reciente a cada nuevo arrendatario en la fecha o antes de la firma del
contrato de arrendamiento de la vivienda de alquiler.
La Ley exige al arrendador la distribución de la declaración a todos los arrendatarios con
una duración del alquiler de al menos un mes en residencias con más de dos viviendas, o más de
tres si el arrendador ocupa una de las unidades. La Ley no exige la distribución de la declaración
a residentes de hoteles, moteles u otras casas de huéspedes, que atienden a arrendatarios
transitorios o por temporada (N.J.S.A. 46: 8-44).
El arrendador que transgreda cualquier disposición de la Ley, en contra de los derechos
legales de los arrendatarios, recibirá una multa de hasta $100.00 por ofensa (N.J.S.A. 46: 8-47).
Dicha multa será cobrada y ejecutada por juicios sumarios de conformidad con la Ley de
Ejecución de Sanciones (N.J.S.A. 2A-58-1 y siguientes). El Tribunal Superior, la División de
Derecho y la Parte Civil Especial del condado en