N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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verificar la validez de cualquier información
que el arrendatario proporcione en su solicitud de alquiler.
Alquiler
El arrendatario tiene la responsabilidad de pagar la totalidad del alquiler a tiempo. El
arrendador tiene la responsabilidad de mantener la vivienda en condiciones habitables.
Si el arrendatario permanece en una unidad después de avisar por escrito al arrendador de
su intención de mudarse puede ser responsable por el doble de los pagos de alquiler por los
meses que continúe ocupando la unidad sin un contrato de arrendamiento. El pago del doble del
valor del alquiler continuará durante el período en que el arrendatario continúe en posesión del
local después de dar aviso escrito de su intención de mudarse del local (N.J.S.A. 2A:42-5). El
importe adeudado y debido al arrendador es recuperable por cualquier acción judicial ante un
Tribunal de jurisdicción competente (N.J.S.A. 2A:42- 6).
A todo ciudadano de la tercera edad que reciba una pensión por vejez del seguro social,
pensión por jubilación ferroviaria, o cualquier otra pensión gubernamental en lugar de la pensión
por vejez del seguro social, y a los receptores de beneficios por incapacidad del seguro social,
Seguridad de Ingreso Suplementario, o los beneficios bajo Work First New Jersey, se les debe
dar un período de gracia de cinco (5) días hábiles para el pago cuando el alquiler se vence el
primer día del mes. No se puede imponer ningún cargo por morosidad o retraso durante el
período de gracia. El propietario que no otorgue este período de gracia puede ser procesado
penalmente por desobediencia pública (N.J.S.A. 2A:42-6.1 a -6.3).