N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation
N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction
New Jersey (state)
Source
Official source
Original Source
https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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notificación apropiada de un aumento del alquiler (monto
permitido para cada aumento del alquiler en edificios del HUD), comuníquese con el U.S.
Department of Housing and Urban Development, New Jersey State Office, 1 Newark Center,
Newark, New Jersey 07102-5260, (973) 622-7900. Asimismo, los alquileres fijados y
controlados por la Agencia de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Nueva Jersey
(NJHMFA, por sus siglas en inglés) en proyectos que financia no están sujetos a las ordenanzas
municipales de control de alquileres. Para obtener más información sobre la notificación
apropiada de un aumento del alquiler o sobre el monto permitido de aumento del alquiler en un
proyecto de la NJHMFA, comuníquese con la New Jersey Housing and Mortgage Finance
Agency, 637 South Clinton Ave., Post Office Box 18550, Trenton, New Jersey 08650-2085,
(609) 278-7400.
Reembolso de impuestos prediales al arrendatario
Según la Ley de Reembolso del Impuesto a la Propiedad para los Arrendatarios (N.J.S.A.
54:4-6.2 a – 6.13; N.J.A.C. 5:33-3.1 y siguientes), enmendada en 1998, se puede requerir que
los dueños de propiedades con cinco (5) o más unidades de alquiler transfieran a sus
arrendatarios, como crédito sobre el alquiler o reembolso en efectivo, el monto total de cualquier
reducción actual de impuestos sobre la propiedad. Las reducciones se calculan al comparar los
impuestos del año en curso con uno anterior (a partir de 1998) que muestren un mayor monto de
impuestos. La diferencia es la cantidad de rembolso a favor de los arrendatarios. Los municipios
que tengan ordenanzas sobre el control de alquileres que no permitan a los arrendadores
transferir los aumentos de impuestos a los arrendatarios no están sujetos a la ley. La ley también