N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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edificio
o parque de viviendas móviles, que se construye o se convierte en un condominio,
cooperativa o de titularidad con pleno dominio, intenta desalojar a un arrendatario o
subarrendatario cuyo arrendamiento inicial comenzó después de que se registró la
escritura o el acuerdo que establece la cooperativa o el plano de fraccionamiento porque
el arrendador se ha comprometido a vender la unidad a un comprador que busca ocuparla
personalmente y en el contrato de venta se exige que la unidad esté desocupada en el
momento del cierre de la operación. Sin embargo, no se interpondrá ninguna demanda
contra un arrendatario bajo el párrafo uno (1) de esta subsección a menos que se le haya
dado una comunicación, informándole que la propiedad está siendo reformada. Se debe
entregar el Aviso de Desahucio al arrendatario por lo menos dos meses antes de
presentar la demanda de desalojo. No se puede ejecutar ninguna acción judicial hasta
que expire el contrato de arrendamiento.
2) El arrendador puede presentar la demanda de desalojo si el propietario de un
condominio de tres o menos unidades o de unidades en cooperativa intenta desalojar a un
arrendatario cuyo arrendamiento inicial comenzó con el alquiler después de que se
registró la escritura principal o el acuerdo que establecía la cooperativa porque el
propietario intenta ocupar personalmente la unidad, o se ha comprometido a vender la
unidad a un comprador que va a ocuparla personalmente y el contrato de venta requiere
que la unidad esté desocupada en el momento del cierre de operación. Se debe entregar
el Aviso de Desahucio al arrendatario por lo menos dos meses antes de presentar la
demanda de desalojo. No se puede ejecutar ninguna acción judicial hasta que expire el
contrato de arrendamiento.
3) El arrendador puede presentar