N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation
N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction
New Jersey (state)
Source
Official source
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https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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para deje de alterar el orden público,
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 continúa haciéndolo y su conducta altera la paz y tranquilidad de los otros arrendatarios
que viven en el edificio o vecindario, el arrendador puede presentar una demanda de
desalojo. El Aviso de Desahucio debe ser entregado al arrendatario por lo menos tres
días antes de presentar la demanda de desalojo (N.J.S.A. 2A:18-61.1(b)).
C. Daños o destrucción de la propiedad
El arrendatario puede ser desalojado si ha causado o permitido intencionalmente o por
negligencia grave la destrucción, el daño o los agravios a la propiedad. El Aviso de
Desahucio debe ser entregado al arrendatario por lo menos tres días antes de presentar
la demanda de desalojo (N.J.S.A.:2A- 18-61.1(c)).
D. Infracción grave o incumplimiento de reglas y normas del arrendador
Si después de enviar la notificación de cese para que se deje de infringir o incumplir las
reglas y normas razonables, contenidas en el contrato de arrendamiento o aceptadas por
escrito por el arrendatario, este continúa infringiendo gravemente o incumpliendo las
reglas y normas, el arrendador puede presentar una demanda de desalojo. El Aviso de
Desahucio debe ser entregado al arrendatario por lo menos un mes antes de presentar
la demanda de desalojo. Además, cualquier notificación debe ser dada al inicio de un
nuevo mes o antes (N.J.S.A. 2A:18-61.1(d)).
E. Infracción o incumplimiento de las cláusulas o acuerdos contenidos en el contrato de
arrendamiento
1) Si el arrendatario continúa incumpliendo o infringiendo de manera grave las cláusulas
o acuerdos razonables contenidos en el contrato de arrendamiento, después de haber
recibido la notificación de cese por escrito para que deje de infringir o incumplir esas
cláusulas o acuerdos, y si el arrendador se ha reservado el derecho de reingreso