N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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causado por un uso malicioso o anormal por el arrendatario, este es responsable de la
reparación (Marini v. Ireland, 56 N.J. 130 (1970); Dowler v. Boczkowski, 148 N.J. 512
(1997)).
Notificación sobre infracciones al Código de Vivienda:
Todos los edificios con tres o más unidades de alquiler deben cumplir con las normas
para el mantenimiento de hoteles y viviendas múltiples y deben estar registrados en la Oficina de
Inspección de Viviendas (BHI, por sus siglas en inglés) en el Departamento de Asuntos
Comunitarios. La BHI es responsable de la aplicación a nivel estatal de la Ley de Hoteles y
Viviendas Múltiples y de las normas para el mantenimiento de hoteles y viviendas múltiples
(N.J.S.A. 55:13A-1 y siguientes).
Para presentar una denuncia contra un arrendador por infracciones al código de vivienda
comuníquese con la Oficina de Inspección de Viviendas al (609) 633-6241. Se inspeccionarán
múltiples viviendas para detectar infracciones de la siguiente manera: se programarán en un
calendario de siete, cinco o dos años, dependiendo del número de infracciones y mitigaciones en
la propiedad. En este sistema escalonado, las inspecciones se realizarán de la siguiente manera:
1) cada siete años cuando no se hayan encontrado infracciones o si todas las infracciones han
disminuido antes de la primera reinspección; 2) cada cinco años en viviendas en las que todas las
infracciones hayan sido mitigadas en la segunda o tercera reinspección; (3) cada dos años en
viviendas en las que todas las infracciones no fueron mitigadas en la tercera reinspección. La ley
también exige que el propietario de cada vivienda múltiple de tres o más unidades deba presentar
un certificado de registro. Una vez obtenido el certificado de registro, debe colocarse de forma
prominente en un sitio visible de