N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

Related Parts of This Source

Full Text

1,796 chars

7
3. si el arrendatario no puede tener control del animal doméstico cuando lo lleva afuera o
adentro del edificio o si el arrendatario no toma medidas rápidas para limpiar cualquier
excremento del animal doméstico a pedido del arrendador; y
4. si el arrendatario incumple en mantener los excrementos de la mascota en áreas
confinadas sin interferir con las áreas comunes o la entrada o salida de cualquier persona
en el proyecto de vivienda para personas mayores.
Un Tribunal municipal puede declarar que un perro es potencialmente peligroso en los siguientes
casos:
1. Si causa lesiones corporales a una persona durante un ataque no provocado y que
representa una grave amenaza de lesiones corporales a una persona;
2. si el perro constituye una amenaza o hiere gravemente o mata a otra mascota; o
3. si el perro ha sido entrenado o inducido para participar en ataques no provocados contra
personas u otros animales domésticos.
El arrendador puede requerir que un arrendatario retire del local de alquiler al animal
doméstico si este es una molestia continua para el bienestar o los bienes del arrendador o los
otros residentes. Si el arrendatario no retira al animal doméstico, el arrendador puede entablar
una demanda de desalojo por violar el contrato de arrendamiento debido a las continuas
molestias creadas por el animal doméstico. El arrendador tiene la obligación de probar que el
animal doméstico es una molestia continua. Se considera una molestia continua cuando la
presencia del animal doméstico interfiere con la salud, la seguridad y el bienestar de los otros
arrendatarios o cuando el número, el tamaño, la raza o la especie del animal doméstico es
inapropiado para su alojamiento en la vivienda.
Los arrendatarios tienen el derecho de crear reglas y regulaciones razonables por