N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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arrendamiento de uso residencial privado debe:
1. Ofrecer un contrato de arrendamiento por escrito por lo menos 12 meses a cada familia
dentro del parque o la comunidad. Se debe ofrecer el contrato de arrendamiento dentro de
30 días a partir del momento en que el nuevo propietario se muda al lugar en forma legal;
2. entregar al ocupante una copia de todas las reglas y los reglamentos del parque o
comunidad antes de firmar el contrato de arrendamiento;
3. exhibir una copia de las reglas y los reglamentos del parque o la comunidad en una sala
de recreación o en algún otro lugar público de la comunidad de manera visible;
4. dar a conocer por completo todas las tarifas, los cargos y las contribuciones que
fundamentan los costos reales incurridos y todas las reglas y regulaciones antes de la
mudanza del ocupante;
5. entregar por escrito la información sobre cualquier tarifa, cargo y contribución dentro de
los 30 días antes de la fecha de vigencia de un cambio en el alquiler; y
6. proporcionar una copia de la declaración de la veracidad en los alquileres.
El propietario de un parque de viviendas móviles no puede:
1. Obligar al arrendatario a comprar equipo del propietario de un parque o de una tienda
minorista en particular (N.J.S.A. 46:8C- 2);
2. obligar al arrendatario a comprar una vivienda móvil o el equipo necesario de un
vendedor en particular (N.J.S.A. 46:8C-2);
3. obligar al arrendatario a trasladar su vivienda móvil dentro del parque a menos que sea
razonablemente necesario. En ese caso, el propietario del parque debe informar al
arrendatario con un aviso por escrito de 30 días. En caso de emergencia, el operador
puede trasladar la vivienda móvil; sin embargo, es responsable de todos los daños
causados a la vivienda debido al traslado (N.J.S.A. 46:8C-2);
4. cobrar