N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)

Citation: N.J. DCA Landlord/Tenant Information Series — (Espanol)
Jurisdiction: New Jersey (state)
Source: Official source
Original Source: https://www.nj.gov/dca/codes/publications/pdf_lti/t_i_r_spanish.pdf ↗

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arrendador o su representante que recibe el dinero del depósito de garantía de 10 o
menos unidades de vivienda debe depositarlo en un banco con seguro sobre los depósitos o
asociación de ahorro y préstamos situado en Nueva Jersey, en una cuenta que devengue intereses
a la tasa de interés actual en el momento del depósito. El arrendador o su representante que
recibe el dinero del depósito de garantía de 10 o más unidades de vivienda tiene la opción de
invertir el dinero en un fondo común de inversiones con cobertura de una empresa de inversiones
en Nueva Jersey, en las que las inversiones vencen en un año o menos, o depositarlo en un banco
estatal o federal autorizado, o en una asociación de ahorro y préstamo ubicada en New Jersey, en
una cuenta con una tasa de interés variable. Esta sección sobre la Ley sobre los Depósitos de
Garantía no rige para los depósitos de garantía por uso o alquiler de vivienda por temporada. El
uso o alquiler por temporada abarca un período no mayor que 125 días consecutivos para fines
residenciales por una persona que tenga un lugar de residencia permanente en otro lugar. El uso o
alquiler por temporada no abarca el uso o alquiler de habitaciones, en forma transitoria o por
trabajadores agrícolas migrantes en relación con el trabajo o el lugar donde se realizan las labores
agrícolas. El arrendador tendrá la obligación de probar que el uso o el alquiler de la propiedad de
uso residencial es por temporada (N.J.S.A. 46:8- 19 (d)).
El interés o ganancias pagadas sobre el depósito de garantía pertenecen al arrendatario y
se le abonarán en efectivo o se le acreditarán al alquiler pendiente y adeudado a la renovación o
fecha de cumplimiento del contrato de alquiler con el arrendatario o el 31 de enero, si el
arrendatario ha sido notificado por